5月27日-28日，2025SPME 第七届上海国际物业管理产业博览会在上海世博展览馆盛大启幕。北京欣亚中物业服务有限公司副总经理李京星受邀出席同期 “清洁行业X²共振峰会”，与龙湖物业、东原仁知等行业头部企业代表同框，围绕 “新生代 新突破 新增长” 主题，共议物业管理行业在内卷时代的破圈之道。
会上，李京星围绕清洁行业差异化竞争与内卷破局，提出以下核心观点：
1、差异化竞争优势构建
高效：推进智能化设备与机械化作业深度融合，提升机械化使用占比，扩大机械化覆盖范围，以此来提升工作效率。
共赢：建立阶段性薪酬激励机制，全民共创共赢。与客户构建战略同盟，以长期合作实现互利共赢。
2、内卷时代破局路径
聚焦长期价值：以连续优质履约（如华为项目 KPI 考核达 A 级）弱化价格竞争，通过服务质量实现 “议标” 与份额扩张。
3、智能化落地逻辑
李京星的发言以“专业筑基、科技赋能、生态共赢”为主线，强调通过技术创新、模式升级与长期价值构建突破内卷，核心在于将服务能力转化为客户可感知的差异化价值，同时以开放心态拥抱行业变革，探索物业与供应商协同发展的新模式。
本次 “清洁行业 X² 共振峰会” 聚焦行业痛点，搭建了多元思想碰撞的平台。从环保技术赋能到全球化合规布局，从差异化竞争策略到智能化分阶落地，嘉宾们的分享既展现了行业破局的实践智慧，也揭示了 “向内夯实品质、向外拓展生态” 的必然趋势。期待行业以此次交流为起点，在技术迭代与模式创新中凝聚合力，共同推动物业与清洁行业向专业化、智能化、全球化迈进，在变革中书写高质量发展的新篇章。
